Radním je předložen návrh programu 29. schůze Rady města Mohelnice konané dne 20.09.2023.

Radním je předložen přehled plnění úkolů z předchozích jednání Rady města Mohelnice za volební období 2018-2022 a 2022-2026.

Přehled plnění úkolů:

• 1 úkol splněn
• 8 úkolů v plnění s termínem
• 1 úkol zrušen

Odbor informuje radu města o probíhajících řízeních, které se týkají města Mohelnice, jako účastníka řízení dle správního řádu. Podrobně viz přílohy.

Odbor kancelář tajemníka předkládá k projednání radě města návrh smlouvy o provozu dopravního prostředku. Příspěvková organizace již od roku 2004 zajišťuje dovoz obědů pro zaměstnance našeho úřadu. Z důvodu změny cenové kalkulace a s ohledem na změnu Zřizovací listiny (2014) je žádoucí původní smlouvu zrušit a nahradit ji novým zněním pro právní soulad. V současné době je cena za dovoz obědů 149,00 Kč/den, viz příloha č. 1 - cenová kalkulace. Zaměstnavatel dovoz jídel zajišťuje pro zaměstnance na vlastní náklady. 

Společnost Mohelnické kulturní a sportovní centrum, s. r. o. (dále jen MKSC) informuje Radu města Mohelnice, jakožto jediného společníka obchodní společnosti, že potřebuje obnovit vozový park - konkrétně dvoumístné vozidlo.

Stávající nákladní elektromobil BOKI byl pořízen v roce 2017 za částku cca 870.000,00 Kč s tím, že 500.000,00 Kč bylo hrazeno z dotace SFŽP, zbytek dofinancovalo město. V roce 2021 muselo dojít k výměně baterie na náklady MKSC (cca 150.000,00 Kč). V současné době má vozidlo elektronickou závadu a delší dobu je mimo provoz. MKSC navrhuje zakoupení staršího dvoumístného vozidla, přičemž přicházejí v úvahu dvě nabídky - viz přílohy. Obě vozidla jsou z roku 2015, repasovaná a plně kompatibilní s Multicarem, který by měl být dodán v průběhu měsíce listopadu. Nové vozidlo tohoto typu stojí cca 2.000.000,00 Kč.

MKSC hospodaří jednak s dotací města poskytnutou na zajištění služeb obecného hospodářského zájmu (kultura, sport, galerie), a také s vlastními prostředky získanými z ekonomické činnosti. V případě zisku MKSC je tento ponechán společnosti pro využití v následujících letech, a to prvotně na krytí případné ztráty společnosti. K účetnímu zapojení zisku tedy dochází v následujícím roce po roce, kdy společnost vykázala ztrátu.

Vzhledem k situaci, kdy MKSC disponuje dostatečnými finančními prostředky, společnost informuje jediného společníka o možném vytvoření záporného výsledku hospodaření MKSC a krytí případně vzniklé ztráty ziskem z minulých let. K samotnému schválení krytí ztráty ziskem z minulých let dochází při schvalování účetní závěrky společnosti v květnu/červnu následujícího roku.

MKSC bude do konce roku co nejvíce optimalizovat své hospodaření a v případě, kdy celkový hospodářský výsledek bude kladný, nedojde k použití zisku z minulých let. V opačném případě bude nerozdělený zisk z minulých let použit na krytí vzniklé ztráty.

ZM schválilo dne 12.10.2016 pod č. usnesení 404/16/ZM/2016 uzavření smlouvy o revolvingovém úvěru. Dne 21.06.2017 byl schválen dodatek č. 1 týkající se změny vymezení předpokládaných dotací na akce města, poté dne 06.09.2017 byl schválen dodatek č. 2, jehož předmětem bylo navýšení úvěrového rámce, prodloužení možnosti čerpání úvěru na 31.12.2018 a termínu splatnosti do 30.06.2019 a doplnění projektů dle aktuálního stavu. Dodatek č. 3 byl schválený dne 19.09.2018, kdy došlo k prodloužení termínu možnosti čerpání (do 31.12.2019) a splacení revolvingového úvěru (do 30.06.2020) a byla upřesněna definice účelu, tedy projektů, na které lze revolvingový úvěr čerpat. Dodatek č. 4 byl schválen dne 23.10.2019, přičemž byla prodloužena doba čerpání a splacení úvěru o 1 rok. Dodatek č. 5 byl schválen dne 23.09.2020, kdy byl změněn úvěrový limit na 40 mil. Kč, přeschváleny poplatky a prodloužena doba čerpání a splacení úvěru o 1 rok. Dodatek č. 6 byl schválen 03.11.2021, opět byla prodloužena možnost čerpání a splacení úvěru o 1 rok. Poslední stávající dodatek č. 7 schválený dne 14.12.2022 prodloužil smlouvu o další rok.

Revolvingový úvěr je používán na předfinancování projektů, které mají dotační podporu, a to pouze ve výši přislíbené dotace. Na splátku úvěru je použita následně přijatá dotace.

Na rok 2024 město plánuje projekty, na které byla nebo bude podána žádost o dotace, a to Modernizace odborných učeben a konektivita školy na ZŠ Mlýnská, Mohelnice (rozhodnutí o dotaci ve výši 20,6 mil. Kč) a cyklostezka Mohelnice - Háj (podaná žádost o 24 mil. Kč), popř. dostavba knihovny, rekonstrukce bývalé Komerční banky.

Navrhujeme proto prodloužení stávající smlouvy o další rok. Struktura a výše poplatků zůstává zachována. Úroková sazba je plovoucí, skládá se z 1M PRIBORu a marže 0,15 % (ke dni 12.09.2023 činila úroková sazba 7,23 %). Úrok za rezervaci zdrojů je ve výši 0,05 %, což činí při nečerpání úvěru 20.000,00 Kč ročně.

Podmínky prodloužení úvěru jsou následující:

- možnost opakovaného čerpání do 31.12.2024,

- závazek splacení úvěru do 30.06.2025,

- úroková sazba 1M PRIBOR + 0,15 % p. a. (marže banky) - zůstává stejná,

- poplatek za rezervaci zdrojů 0,05 % p. a. - shodný s minulým rokem.

Přehled uhrazených úroků:

2017 = 0; 2018 = 253.765 Kč; 2019 = 2.571 Kč; 2020 = 14.364 Kč, 2021 = 35.561 Kč, 2022 = 59.868 Kč, 2023 (stav ke dni 13.09.2023) = 13.317 Kč.

Ekonomický odbor, oddělení školství předkládá radě města zápis z jednání kulturní komise rady města ze dne 05.09.2023.

Jednání kulturní komise se zúčastnily i předsedkyně nebo zástupkyně kulturních spolků, škol atd.

Společným bodem jednání komise bylo zapojení se do oslav města Mohelnice.

Ekonomický odbor, oddělení školství předkládá radě města zápis z jednání sportovní komise rady města ze dne 18.09.2023.

Jednání sportovní komise se zúčastnili i předsedové sportovních spolků a hosté.

Společným bodem jednání komise bylo zapojení se do oslav města Mohelnice a to v rámci akce Letem sportem Mohelnicí.

Dalším bodem jednání bylo udělení souhlasu s vybudováním hřiště pro discgolf.

Místostarostka Jana Kubíčková předkládá k projednání návrh na obnovení nájemní smlouvy na pronájem malometrážního bytu č. 101 o dispozici 1+0 v budově č. p. 81, která je součástí pozemku p. č. 2432/2 v k. ú. Mohelnice (Nádražní 34) paní N░░░ M░░░░ . Stávající smlouva je uzavřena do 30.09.2023. OSM navrhuje uzavření nájemní smlouvy do 31.10.2023 pouze za předpokladu, že nájemce uhradí do 30.09.2023 nájemné a zálohy na služby související s užíváním bytu za měsíc září 2023. Pokud nájemné a zálohy na služby zaplaceno nebude, navrhuje OSM nájemní smlouvu neobnovovat.

Místostarostka Jana Kubíčková dále předkládá k projednání návrh na obnovení nájemní smlouvy na pronájem malometrážního bytu č. 31 o dispozici 1+0 v budově č. p. 727, která je součástí pozemku p. č. 1903 v k. ú. Mohelnice (Lidická 2) paní J░░ H░░░░ ░░░ . Stávající smlouva je uzavřena do 30.09.2023. OSM navrhuje uzavření nájemní smlouvy do 31.01.2024. 

Místostarostka Jana Kubíčková předkládá k projednání návrh na přidělení malometrážního bytu následovně:

a) byt č. 509 o dispozici 1+0 v budově č. p. 82, která je součástí pozemku p. č. 2432/4 v k. ú. Mohelnice paní V░░░ B░░░░ ░░   OSM navrhuje uzavření nájemní smlouvy do 30.11.2023 a pokud bude nájemce řádně plnit povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, lze nájemní smlouvu prodloužit.

Paní místostarostka Jana Kubíčková předkládá radě města žádost Krajského ředitelství Policie Olomouckého kraje o bezúplatný převod pozemku parc. č. 818/7 ostatní plocha o výměře 31 m² v k. ú. Mohelnice. Pozemek se nachází v těsné blízkosti pozemků parc. č. 816 a parc. č. 817, které jsou v majetku České republiky s příslušností hospodařit s majetkem státu pro Krajské ředitelství policie Olomouckého kraje a které tvoří administrativní budovu obvodního oddělení s nádvořím a přilehlou travnatou plochu. Získáním pozemku parc. č. 818/7 by došlo k majetkoprávnímu narovnání a vznikl by tak jeden funkční celek, čímž se pro žadatele zjednoduší plánovaná rekonstrukce budovy a využití parkovacích ploch.

Pozemek je ve faktickém užívání žadatele, město pro něj nemá využití, je tedy pro převod vhodný.

Dle Územního plánu města Mohelnice je pozemek součástí ploch smíšeného bydlení městského charakteru. Územním plánem je určen k účelu, který je uveden v podmínkách využití.

V souladu s ustanovením zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je převod pozemku osvobozen od DPH, pozemek tvoří funkční celek se stavbou.

Místostarostka Jana Kubíčková předkládá radě města žádost pana P░░░ N░░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░ , Mohelnice, o vydání stanoviska pro trvalé zrušení plynové přípojky na pozemku v jeho vlastnictví parc. č. 896/13 ostatní plocha, manipulační plocha v k. ú. Řepová. 

Vedení plynovodu nebylo a není v současné době používané, na společnost GasNet podal vlastník pozemku žádost o vydání stanoviska ke zrušení plynovodní přípojky. Vlastník pozemku je povinen doložit stanovisko města Mohelnice jako majitele vedení plynovodu. 

Na výše uvedeném pozemku je kupní smlouvou a smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 21.05.2001 evidováno v katastru nemovitostí omezení vlastnického práva věcným břemenem vedení plynovodu.

Odbor správy majetku navrhuje vydat souhlas s trvalým zrušením plynové přípojky za podmínky uzavření dohody o zrušení věcného břemene vedení plynovodu. Náklady spojené s výmazem věcného břemene z katastru nemovitostí uhradí žadatel.

Místostarostka Jana Kubíčková předkládá radě města žádost společnosti Povodí Moravy, s. p., závod Horní Morava, se sídlem U dětského domova 263, Olomouc, k uzavření nájemní smlouvy a smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti v rámci stavby "Mohelnice - cyklostezka Mohelnice - Háj, I. etapa", dle schválené projektové dokumentace "Mohelnice - Lávka přes řeku Moravu". 

Výše uvedenou stavbou jsou mimo jiné dotčeny pozemky ve vlastnictví České republiky s právem hospodaření pro Povodí Moravy, s. p.,  IČ 70890013, se sídlem Dřevařská 932/11, Brno-Veveří, parc. č. st. 125/1  zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba na pozemku - vodní dílo, hráz k ochraně nemovitostí před zaplavením při povodni, parc. č. 596 vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo upravené, vše v k. ú. Libivá, parc. č. 2551 vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo upravené v k. ú. Třeština. Rozsah záboru dotčených parcel činí u parc. č. st. 125/1 celkem 568 m², parc. č. 596 celkem 90 m², parc. č.  2551 celkem 238 m². 

Povodí Moravy, s. p., vydalo souhlas se stavbou písemným souhlasem na veřejnoprávní smlouvě o umístění stavby a provedení stavby "Mohelnice - cyklostezka Mohelnice - Háj, I. etapa", jejíž součástí je stavba SO 201 objekt lávky umístěn na pozemcích parc. č. st. 125/1, parc. č. 405/70, 431, 596 v k. ú Libivá a parc. č. 2551, 2642 v k. ú. Třeština. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací nazvaná "Mohelnice - Lávka přes řeku Moravu". 

Souhlas Povodí Moravy, s. p., je podmíněn uzavřením výše uvedené nájemní smlouvy a smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti.

Výše nájmu je stanovena dohodou ve výši ceny obvyklé, a to v souladu s cenovou mapou nájemného pozemků pronajímatele platnou pro kalendářní rok, v němž je smlouva uzavírána. Výše nájemného je stanovena na částku 17,10 Kč/m²/rok, celková výše nájemného za kalendářní rok při výměře záborů ve výši 896 m² činí 15.321,60 Kč. Nájemné se zřizuje na dobu určitou ode dne účinnosti smlouvy do dokončení stavby a následnému majetkoprávnímu vypořádání, tj. ode dne vkladu práva služebnosti do katastru nemovitostí, maximálně však na dobu 5 let. Jednorázová náhrada za služebnost bude stanovena dohodou, a to v souladu s cenovým předpisem budoucího povinného, který určuje cenu za 1 m² v rozsahu služebnosti dle geometrického plánu včetně příslušného ochranného pásma. 

Místostarostka Jana Kubíčková předkládá radě města výzvu Státního pozemkového úřadu, IČ 01312774, se sídlem Husinecká 1024/11a, Praha 3-Žižkov, Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj, pobočka Šumperk ve věci podpisu dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 152N19/63 týkající se pozemků realizované stavby "Okružní křižovatka silnic II/444, III/444 a III/4446". 

V rámci výše uvedené stavby uzavřelo město Mohelnice se Státním pozemkovým úřadem dne 01.11.2019 nájemní smlouvu č. 152N19/63, sml. č. 636/2019/OSM-N, na pronájem pozemků dotčených stavbou  "Okružní křižovatka silnic II/444, III/444 a III/4446". Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou.

Dodatek č. 1 k výše uvedené nájemní smlouvě řeší změnu výše ročního nájemného a změnu - zúžení předmětu nájmu, tj. úpravu pronajatých pozemků dle zpracovaného geometrického plánu č. 3134-490/2021 v rámci dokončené stavby "Okružní křižovatka silnic II/444, III/444 a III/4446". Ostatní ustanovení nájemní smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 1 dotčena. Nájemné se dle čl. V. smlouvy hradí ročně dopředu vždy k 01.10. běžného roku. V  případě dokončeného převodu vlastnických práv na město Mohelnice, bude přeplatek nájemného vrácen. 

V současné době jsou v jednání převody pozemků v rámci výše uvedené dokončené stavby s Olomouckým krajem, Státním pozemkovým úřadem a městem Mohelnice. O převodu pozemků ve vlastnictví SPÚ rozhodovalo zastupitelstvo města dne 13.09.2023. Převod pozemků mezi městem Mohelnice a Olomouckým krajem je na programu jednání dnešní rady města. Nájemní smlouva bude ukončena po vyřešení majetkoprávních vztahů dotčených výše uvedenou stavbou. 

Místostarostka Jana Kubíčková předkládá radě města návrh na uzavření smlouvy o nájmu části pozemku ve vlastnictví města Mohelnice na náměstí Svobody.

Město Mohelnice obdrželo žádost pana V░░░░ ░░░░ U░░░░ , bytem ░░░░ ░░░░  Mohelnice, o pronájem části pozemku parc. č. 37 v k. ú. Mohelnice z důvodu umístění stánku na prodej předvánočního zboží v období od 10.11.2023 do 10.01.2024. Jedná se o dřevostavbu o velikosti 2 m x 3 m, umístěnou na stávající zpevněný povrch, napojenou na elektřinu. Ve stánku bude žadatel prodávat drobné předvánoční občerstvení - punč, svařené víno aj. Součástí nájmu je umístění 2 stolků ke konzumaci ve stoje (2 x 1 m²) a umístění dodávky (8 m²). Prodejce si zajistí na vlastní náklady podružný elektroměr a odběr el. energie uhradí po ukončení prodeje na základě odečtu na elektroměru. 

Žadatel tuto službu provozuje stabilně každý rok. V minulých letech byl již stánek v předvánočním čase v provozu a ze strany občanů byl velmi vyžívaný a provoz přispěl k pohodové předvánoční atmosféře. 

Záměr města Mohelnice pronajmout část pozemku ve vlastnictví města Mohelnice parc. č. 37 v k. ú. Mohelnice byl zveřejněn na úřední desce města ve dnech od  01.09.2023 do 15.09.2023. Ke zveřejněnému záměru neobdrželo město Mohelnice žádný podnět ani připomínku. 

Radě města se předkládá návrh na uzavření smlouvy o dílo na zpracování PD na lávku pro cyklisty podél silnice č. II/444 přes vodní tok Rohelnice (viz situace). Lávka musí mít stejné "pilířové" rozpětí i výšku jako stávající silniční most přes zmíněný tok. Dokumentace má odklonit cyklodopravu na frekventovaném úseku silnice č. II/444 mezi Mohelnicí a Stavenicí.

Dle článku 5. odst. 3 vnitřního předpisu č. 01/2022 "Postup pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu" může RM v odůvodněných případech udělit výjimku z vnitřního předpisu a zakázku zadat napřímo. Důvodem pro tento návrh je reference projekční kanceláře, která pružně reaguje na požadavky města Mohelnice, plní smluvně stanovené termíny a projekčně se podílela na předchozí etapě. 

RM se předkládá ke schválení výsledek výběrového řízení na veřejnou zakázku "Mohelnice – asfaltování místních komunikací", dále pak rozhodnutí o výsledku a podpisu smlouvy s vybraným účastníkem daného výběrového řízení.

Předmětem veřejné zakázky jsou tyto práce:

• U SO 01 je předmětem nová výstavba části komunikace ulice Za penzionem (viz mapa rozsahu).
• U SO 02 je předmětem opravy komunikace část ulice Staškova a ulice Severní (viz mapa). Oprava spočívá v odfrézování stávající 5 cm vrstvy živice a položení nové asfaltové obrusné vrstvy s vyspádováním do stávajících vpustí. Komunikace k asfaltování bude připravena k frézování a položení asfaltových vrstev jiným zhotovitelem, který provede výměnu obrubníků, pokládku nové přídlažby, opravu dešťových vpustí a sanaci jednoho místa na ulici Staškova a úpravu stávající komunikace ulice Severní pro přípravu parkovacích míst.
• U SO 03 je předmětem opravy komunikace část ulice Komenského (viz mapa). Oprava spočívá v odfrézování stávající 5 cm vrstvy živice a položení nové asfaltové obrusné vrstvy s vyspádováním do stávajících vpustí. Komunikace k asfaltování bude připravena k frézování a položení asfaltových vrstev jiným zhotovitelem, který provede výměnu obrubníků, pokládku nové přídlažby a opravu dešťových vpustí.
• U SO 04 je předmětem opravy komunikace ulice Polní (viz mapa). Oprava spočívá v odfrézování stávající 5 cm vrstvy živice a položení nové asfaltové obrusné vrstvy s vyspádováním do stávajících vpustí. Komunikace k asfaltování bude připravena k frézování a položení asfaltových vrstev jiným zhotovitelem, který provede výměnu obrubníků, pokládku nové přídlažby a sanaci jedné strany komunikace podél obrubníků.
• U SO 05 je předmětem opravy pozemní komunikace v extravilánu místní části Libivá (viz mapa). Oprava spočívá ve srovnání stávajících nerovností (vyrovnávací vrstva) a položení asfaltové obrusné vrstvy živice se zřízením krajnice z živičného recyklátu.
• U SO 06 je předmětem opravy pozemní komunikace v místní části Křemačov-Podolíčko (viz mapa). Oprava spočívá ve srovnání stávajících nerovností (vyrovnávací vrstva) a položení asfaltové obrusné vrstvy živice se zřízením krajnice z živičného recyklátu. Část jedné strany komunikace podél odtoku dešťové vody bude připravena jiným zhotovitelem, který provede vydláždění hrany komunikace velkou žulovou kostkou (v této části nebude zřizována krajnice z živičného recyklátu).

Zadávací řízení provedla odborná společnost Osigeno - veřejné zakázky a dotace, s. r. o., IČ 05931614, se sídlem Petrovská 594, Vikýřovice.

Radě města se předkládá k rozhodnutí podpis dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo se zhotovitelem Provádění staveb Olomouc a.s., IČ 25385551, se sídlem 17. listopadu 1215/2c, Olomouc, jejímž předmětem jsou stavební práce "MĚSTSKÁ KNIHOVNA MOHELNICE - hrubá stavba", jehož předmětem je navýšení ceny díla dle skutečně provedených prací o částku 659.265,80 Kč vč. DPH na konečnou cenu ve výši 19.116.515,39 Kč vč. DPH. Předmětem dodatku jsou práce, které musely být provedeny v etapě hrubé stavby, přestože byly původně plánované až v následující etapě, dále práce nutné k odstranění nedostatků ze založení stavby předchozím zhotovitelem a práce související s požadavky projektanta a statika.

RM se předkládá ke schválení stavební záměr na rekonstrukci ul. U Brány v úseku od ul. Mlýnská po křížení s ul. Hřebikářská. V návaznosti na stávající úpravu historického centra města a v současnosti probíhající stavbu knihovny vč. okolních zpevněných ploch se předkládá i záměr na rekonstrukci zbývající části ul. U Brány. Ulici Hřebikářskou prozatím nelze rekonstruovat s ohledem na plánovanou přípojku NN k nové knihovně.

Na základě žádosti zhotovitele se RM předkládá rozhodnutí o podpisu dodatku č. 2 se zhotovitelem ELEKTRO-FLEXI, s. r. o., IČ 28602340, se sídlem U Kapličky 21, Lutín, jejímž předmětem jsou stavební práce "FVE Mohelnice, carporty u bazénu - stavební práce", jehož předmětem je změna termínu plnění. Důvodem posunutí termínu plnění jsou vzniklé vícepráce související s nutným odstraněním stávajících lapolů a montáže nové odtokové vpusti. V současnosti probíhá kontrola a nacenění skutečně provedených prací, které budou předloženy na dalším zasedání RM.

Radě města je předkládán návrh dodatku č. 1 z důvodu změny (vícepráce, méněpráce) předmětu díla včetně termínu dokončení díla u SO 1, SO 2, SO 6, SO 8 a SO 15 do 30. 09. 2023. Důvodem pro posunutí termínu je zpomalení prací jiného zhotovitele, který realizoval přípravu komunikace k asfaltování (pokládka obrub, přídlažby, dešťové kanalizace a vedení veřejného osvětlení).

Radě města se předkládá k rozhodnutí podpis dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo se zhotovitelem JAMASTAV MORAVIA, a. s., IČ 01586548, se sídlem Vojtěchov 11, Vojtěchov, jejímž předmětem jsou stavební práce "Sportovní zázemí Podolí – Město Mohelnice", jehož předmětem je rozšíření předmětu díla a navýšení ceny díla o částku 433.244,28 Kč vč. DPH na konečnou cenu ve výši 18.580.039,01 Kč vč. DPH. Předmětem dodatku je změna cenové soustavy k nacenění víceprací a to z ÚRS Praha na RTS Brno a to z důvodu toho, že jak rozpočet tak i cenová nabídka zhotovitele byli zpravované v cenové soustavě RTS Brno. Dále pak vícepráce, které spočívají ve výstavbě základové desky nutné k uložení splaškové kanalizace v nezámrzné hloubce a jejího normativního spádování, kdy bylo během stavby zjištěno, že projektovaná trasa kanalizace nemá potřebný spád. Toto řešení je výhodné i z dopojení izolací k zamýšlené přístavbě hasičské zbrojnice v další etapě.